Category Archives: Immobilien-News

Bodenrichtwerte im Landkreis Meissen sind online

Bodenrichtwerte vom Landkreis Meissen und der Städte Radebeul, Coswig, Weinböhla, Meissen, Riesa, Großenhain, Nossen und Radeburg sind online abrufbar

Seit diesem Jahr sind die vom Gutachterausschuss des Landkreises Zwickau und der Stadt Zwickau ermittelten aktuellen Bodenrichtwerte auf der Seite des Oberen Gutachterausschusses des Landes Sachsen online eingestellt. Damit sind im Moment für die meisten größeren Städte die Bodenrichtwerte online abrufbar. Demnächst werden die Landkreise Sächsische Schweiz – Osterzgebirge, Mittelsachsen und Landkreis Leipzig folgen. Eine detaillierte Aufstellung dazu – auch zu allen anderen Bundesländern – finden Sie auf unserer Seite ImmoTipps.

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Bodenrichtwerte von Stadt Zwickau und Landkreis Zwickau sind online

Bodenrichtwerte von Stadt Zwickau und Landkreis Zwickau sind online abrufbar

Seit diesem Jahr sind die vom Gutachterausschuss des Landkreises Zwickau und der Stadt Zwickau ermittelten aktuellen Bodenrichtwerte auf der Seite des Oberen Gutachterausschusses des Landes Sachsen online eingestellt. Damit sind im Moment auch für die größeren Städte wie Werdau, Crimmitschau, Oberlungwitz, Limbach-Oberfrohna, Lichtenstein, Meerane, Hohenstein-Ernstthal und Glauchau die Bodenrichtwerte online abrufbar. Demnächst werden die Landkreise Sächsische Schweiz – Osterzgebirge, Mittelsachsen und Landkreis Leipzig folgen. Eine detaillierte Aufstellung dazu – auch zu allen anderen Bundesländern – finden Sie auf unserer Seite ImmoTipps.

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Vorkaufsrecht für Mieter bei Wohnungsverkauf

Vorkaufsrecht für Mieter bei Wohnungsverkauf

Vor dem Verkauf ihrer Wohnung müssen Mieter immer informiert werden. Als Käufer sollen sie vom Eigentümer bevorzugt werden. Werden sie benachteiligt, ist Schadenersatz fällig, urteilte der BGH.

Mieter können Schadenersatz verlangen, wenn sie bei Wohnungsverkäufen nicht über ihr Vorkaufsrecht informiert und dadurch benachteiligt werden. Dies hat jetzt der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden (Az.: VIII ZR 51/14). Die Höhe des Schadenersatzes richtet sich nach dem für den Mieter entgangenen Gewinn.

In dem verhandelten Fall aus Hamburg hatte der beklagte Hausbesitzer sieben Eigentumswohnungen zum Preis von 1,3 Millionen Euro verkauft, ohne die später klagende Mieterin über ihr gesetzlich verbrieftes Vorkaufsrecht zu informieren.

Als der neue Hausbesitzer ihr dann die Wohnung für rund 266.000 Euro anbot, errechnete die Frau, dass sie bei Ausübung ihres Vorkaufsrechts die Wohnung rund 80.000 Euro billiger hätte erwerben können und forderte diesen Betrag vom damaligen Besitzer.

Der BGH entschied nun, dass Mietern ein entgangener Gewinn auch dann zustehen kann, wenn sie in solchen Fällen auf die Durchsetzung ihres Vorkaufsrechts verzichten, weil der ursprüngliche Vermieter ihnen die verkaufte Wohnung nicht mehr übereignen kann. Damit wurde der Fall zur weiteren Aufklärung an die Vorinstanz zurückverwiesen. (Quelle: welt.de)

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Immobilienbewertung Online

Immobilienbewertung Online durch einfache, preiswerte und unabhängige Methode ab 29,- €

Unsere Erfahrungen zeigen, dass viele Immobilieneigentümer den Wert Ihrer Immobilie wissen möchten, um einen Überblick über Ihre Vermögensverhältnisse zu erhalten. Ferner haben wir festgestellt, dass ein angemessener Kauf- bzw. Verkaufspreis einer Immobilie die Grundlage für seriöse Verhandlungen bildet. Die einfache, preiswerte und unabhängige Bewertung in Form unsere Expertise erweist sich deshalb für viele unserer Kunden als sehr hilfreich. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass die Bearbeitung des Fragebogens komplett online durchgeführt werden kann.

Wir stellen Ihnen dazu einen detailliert ausgearbeiteten Fragebogen zur Verfügung, der alle wert relevanten Fragen beinhaltet, welche für eine fundierte Wertermittlung notwendig sind. 

Mit Hilfe des Fragebogens ist es uns möglich, unbebaute Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Betriebs- und Industriegebäude zu bewerten.

Unter dem Punkt Expertise bekommen Sie dazu weitergehende Informationen und können dort bequem die Immobilienbewertung online durchführen.

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Immobilienbewertung kostenlos?

Was kann eine kostenlose Immobilienbewertung bei der Ermittlung des realistischen Marktwertes wirklich wert sein? Spielen Qualifikation, Know How und eine langjährige Erfahrung keine Rolle?

Heutzutage werden wir generell mit einer Mentalität konfrontiert, die man kritisieren kann und vielleicht auch muss. Bei der Bewertung von Immobilien geht es immer um große Werte und bei vielen privaten genutzten Immobilien auch um Emotionen. Wir von FARTAX gehen deshalb mit der größten Sorgfalt und Professionalität an eine Immobilienbewertung heran. Unsere Verkehrswertgutachten bzw. Expertisen können Sie deshalb optimal für Ihre Zwecke nutzen. Dabei bringen wir unsere mehr als 15-jährige Erfahrung und Kompetenz ein.Warum sollte dann eine Bewertung von einem Gutachter nichts kosten? Unsere Kunden können für jeden Zweck eine sachverständige Immobilienbewertung entweder in Form eines Verkehrswertgutachtens oder einer Expertise bekommen. Jedoch hat bei uns selbst die Erstellung  einer Expertise (Fernbewertung) ihren Preis.  Überlegen Sie bitte, ob Sie eine Immobilienbewertung mittels automatisierter Datenbankauswertung oder eine sachverständige Wertermittlung von einem qualifiziertem Gutachter bekommen möchten. Der Unterschied liegt hier nicht nur bei dem Preis. Hier bekommen Sie eine professionelle Immobilienbewertung

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